新聞標題：2019年漢中一級建造師哪個學(xué)校好

漢中一級建造師信息 漢中一級建造師是漢中一級建造師培訓(xùn)學(xué)校的重點專業(yè)，漢中市知名的一級建造師培訓(xùn)機構(gòu)，教育培訓(xùn)知名品牌，漢中一級建造師培訓(xùn)學(xué)校公司現(xiàn)有5000余名員工，擁有近1000名專業(yè)講師，已在全國30個省市自治區(qū)開設(shè)了200余家直營分校。

漢中一級建造師培訓(xùn)學(xué)校分布漢中市漢臺區(qū),南鄭縣,城固縣,洋縣,西鄉(xiāng)縣,勉縣,寧強縣,略陽縣,鎮(zhèn)巴縣,留壩縣,佛坪縣等地,是漢中市極具影響力的一級建造師培訓(xùn)機構(gòu)。

漢中一級建造師培訓(xùn)學(xué)校是一所建工類專業(yè)培訓(xùn)學(xué)校，開設(shè)有一級建造師，二級建造師、造價工程師、一級消防工程師、二級消防工程師、監(jiān)理工程師、安全工程師、BIM、環(huán)境影響評價師，中級經(jīng)濟師等專業(yè)。 公司成立以來，一直積極推進職業(yè)教育發(fā)展革新，依靠科技進步先后推出“網(wǎng)絡(luò)+面授+智能題庫”的融合式教學(xué)和“講師授課+助教答疑”的雙師課堂，全面采用3D模擬仿真技術(shù)開展教學(xué)，匯聚內(nèi)外師資打造精致產(chǎn)品，整合社會優(yōu)質(zhì)資源搭建人才交流和企業(yè)合作平臺，為每位學(xué)員提供包括政策咨詢、教學(xué)輔導(dǎo)、學(xué)習(xí)規(guī)劃、備考答疑、就業(yè)指導(dǎo)等在內(nèi)的個性化 “一站式”服務(wù)，建立了完善的教育和職業(yè)循環(huán)發(fā)展服務(wù)體系。

　　體現(xiàn)了投資決策者對技術(shù)方案資金時間價值的判斷和對技術(shù)方案風(fēng)險程度的估計，是投資資金應(yīng)當獲得的最低盈利率水平，它是評價和判斷技術(shù)方案在財務(wù)上是否可行和技術(shù)方案比選的主要依據(jù)。

　�。ǘ�）基準收益率的測定

　　1.政府投資項目，根據(jù)政府的政策導(dǎo)向進行確定；

　　2.行業(yè)財務(wù)基準收益率；

　　3.境外投資技術(shù)方案，應(yīng)首先考慮國家風(fēng)險因素；

　　4.自行測定。

　　考慮因素：發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術(shù)方案的特點與風(fēng)險、資金成本、機會成本等因素綜合測定。

　　①資金成本。取得資金使用權(quán)所支付的費用，主要包括籌資費和資金的使用費�；鶞适找媛首畹拖薅炔粦�(yīng)小于資金成本。

　�、跈C會成本。將有限的資金用于擬實施技術(shù)方案而放棄的其他投資機會所能獲得的最大收益。在技術(shù)方案外部形成，不能反映在該技術(shù)方案財務(wù)上。表現(xiàn)形式有銷售收入、利潤利率等。

　　B.建設(shè)期利息

　　動態(tài)會計等式是編制損益表的重要依據(jù)：

　　工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。

　　預(yù)算單價法。當初步設(shè)計有詳細設(shè)備清單時，可直接按預(yù)算單價(預(yù)算定額單價)編制設(shè)備安裝工程概算。根據(jù)計算的設(shè)備安裝工程量，乘以安裝工程預(yù)算單價，經(jīng)匯總求得。

　　為了編制項目管理任務(wù)分工表，首先應(yīng)對項目實施各階段的費用(投資或成本)控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調(diào)等管理任務(wù)進行詳細分解，在項目管理任務(wù)分解的基礎(chǔ)上定義項目經(jīng)理和費用(投資或成本)控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調(diào)等主管工作部門或主管人員的工作任務(wù)。

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　　水平防潮層的位置：做在墻體內(nèi)、高于室外地坪、位于室內(nèi)地層密實材料墊層中部、室內(nèi)地坪以下60mm處。

　　石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計要求進行板縫處理。



　　三、施工環(huán)境

　　(一)自然環(huán)境

　　施工環(huán)境溫度應(yīng)符合吊頂材料的技術(shù)要求，宜在5℃以上。

　　(二)作業(yè)環(huán)境

　　腳手架搭設(shè)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，經(jīng)驗收合格�，F(xiàn)場用電符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ 46)的有關(guān)規(guī)定。

　　(三)管理環(huán)境

　　1.交接檢驗：安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計要求對房間凈高、洞口標高和吊頂內(nèi)管道設(shè)備及其支架的標高進行交接檢驗。

　　2.調(diào)試及驗收：安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗收。

　　建筑工程一切險的被保險人范圍較寬，所有在工程進行期間，對該項工程承擔一定風(fēng) 險的有關(guān)各方(即具有可保利益的各方)，均可作為被保險人。如果被保險人不止一家，則各家接受賠償?shù)臋?quán)利以不超過其對保險標的的可保利益為限。被保險人具體包括：(1) 業(yè)主或工程所有人;(2)承包商或者分包商;(3)技術(shù)顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。

　　(二)保險責(zé)任范圍

　　保險人對下列原因造成的損失和費用，負責(zé)賠償：(1)自然事件，指地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象;(2)意外事故，指不可預(yù)料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。

　　(三)除外責(zé)任

　　保險人對下列各項原因造成的損失不負責(zé)賠償： (1)設(shè)計錯誤引起的損失和費用; (2)自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用;(3)因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用;(4)非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設(shè)備、機械裝置失靈造成的本身損失; (5)維修保養(yǎng)或正常檢修的費用;(6)檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失;(7)盤點時發(fā)現(xiàn)的短缺;(8)領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失;(9)除非另有約定，在保險工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險人的財產(chǎn)的損失;(10)除非另有約定，在保險單保險期限終止以前，保險財產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格或?qū)嶋H占有或使用或接收的部分。

　　(四)第三者責(zé)任險

　　建筑工程一切險如果加保第三者責(zé)任險，保險人對下列原因造成的損失和費用，負責(zé)賠償：(1)在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失;(2)被保險人因上述原因支付的訴訟費用以及事先經(jīng)保險人書面同意而支付的其他費用。

　　(五)賠償金額

　　保險人對每次事故引起的賠償金額以法院或政府有關(guān)部門根據(jù)現(xiàn)行法律裁定的應(yīng)由被保險人償付的金額為準，但在任何情況下，均不得超過保險單明細表中對應(yīng)列明的每次事故賠償限額。在保險期限內(nèi)，保險人經(jīng)濟賠償?shù)淖罡哔r償責(zé)任不得超過本保險單明細表中列明的累計賠償限額。

　　(六)保險期限

　　建筑工程一切險的保險責(zé)任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接收該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準。但在任何情況下，保險期限的起始或終止不得超出保險單明細表中列明的保險生效日或終止日。



　　二、安裝工程一切險(及第三者責(zé)任險)

　　安裝工程一切險是承保安裝機器、設(shè)備、儲油罐、鋼結(jié)構(gòu)工程、起重機、吊車以及包含機械工程因素的各種安裝工程的險種。由于科學(xué)技術(shù)日益進步，現(xiàn)代工業(yè)的機器設(shè)備已進入電子計算機操控的時代，工藝精密、構(gòu)造復(fù)雜，技術(shù)高度密集，價格十分昂貴。在安裝、調(diào)試機器設(shè)備的過程中遇到自然災(zāi)害和意外事故的發(fā)生都會造成巨大的經(jīng)濟損失。安裝工程一切險可以保障機器設(shè)備在安裝、調(diào)試過程中，被保險人可能遭受的損失能夠得到經(jīng)濟補償。 安裝工程一切險往往還加保第三者責(zé)任險。安裝工程一切險的第三者責(zé)任險，負責(zé)被保險人在保險期限內(nèi)，因發(fā)生意外事故，造成在工地及鄰近地區(qū)的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險人賠償?shù)慕?jīng)濟損失，以及因此而支付的訴訟費用和經(jīng)保險人書面同意支付的其他費用。

　　(一)保險責(zé)任范圍

　　保險人對因自然災(zāi)害、意外事故(具體內(nèi)容與建筑工程一切險基本相同)造成的損失和費用，負責(zé)賠償。

　　(二)除外責(zé)任

　　其除外責(zé)任與建筑工程一切險的第(2)、(5)、(6)、(7)、(8)、(9)、(10)相同，不同之處主要是：(1)因設(shè)計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用;(2)由于超負荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失;(3)施工用機具、設(shè)備、機械裝置失靈造成的本身損失。

　　(三)保險期限

　　安裝工程一切險的保險責(zé)任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占有或使用接收該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準。但在任何情況下，安裝期保險期限的起始或終止不得超出保險單明細表中列明的保險生效日或終止日。

　　考慮了資金的時間價值，全面考慮了技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時間分布的狀況，能夠直接以貨幣額表示技術(shù)方案的盈利水平，判斷直觀。

　　工料單價是確定定額計量單位的分部分項工程的人工費、材料費和機械使用費的費用標準，即人、料、機費用單價，也稱為定額基價。通常，單位估價表是以一個城市或一個地區(qū)為范圍進行編制，在該地區(qū)范圍內(nèi)適用。

　　招標控制價的概念

投資收益率分析

　　概念：投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。

　　3.工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間；

　�、茕摻罹哂猩�產(chǎn)廠的牌號、爐號，檢驗報告和合格證，并經(jīng)復(fù)試(含見證取樣)合格。

　　二、工程合同價款的約定

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