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4）可開啟外窗應(yīng)方便直接開啟，設(shè)置在高處不便于直接開啟的可開啟外窗應(yīng)在距地面高度為1.3m~1.5m的位置設(shè)置手動開啟裝置。

6）送風(fēng)機(jī)應(yīng)設(shè)置在專用機(jī)房內(nèi)，送風(fēng)機(jī)房應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

排煙量計(jì)算

1.排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)風(fēng)量不應(yīng)小于該系統(tǒng)計(jì)算風(fēng)量的1.2倍。

2.除中庭外，建筑空間凈高小于或等于6m的場所，其排煙量應(yīng)按不小于60m/（h）計(jì)算，且取值不小于15000m/h，或設(shè)置有效面積不小于該房間建筑面積2%的自然排煙窗（口）。

3.當(dāng)一個(gè)排煙系統(tǒng)擔(dān)負(fù)多個(gè)防煙分區(qū)排煙時(shí)，其系統(tǒng)排煙量的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）當(dāng)系統(tǒng)負(fù)擔(dān)具有相同凈高場所時(shí)，對于建筑空間凈高大于6m的場所，應(yīng)按排煙量最大的一個(gè)防煙分區(qū)的排煙量計(jì)算；對于建筑空間凈高為6m及以下的場所，應(yīng)按同一防火分區(qū)中任意兩個(gè)相鄰防煙分區(qū)的排煙量之和的最大值計(jì)算。

2）當(dāng)獨(dú)立前室或合用前室滿足下列條件之一時(shí)，樓梯間可不設(shè)置防煙系統(tǒng)：

采用全敞開的陽臺或凹廊。

設(shè)有兩個(gè)及以上不同朝向的可開啟外窗，且獨(dú)立前室兩個(gè)外窗面積分別不小于2.0，合用前室兩個(gè)外窗面積分別不小于3.0。

1）豎向設(shè)置的送風(fēng)管道應(yīng)獨(dú)立設(shè)置在管道井內(nèi)，當(dāng)確有困難時(shí)，未設(shè)置在管道井內(nèi)或與其他管道合用管道井的送風(fēng)管道，其耐火極限不應(yīng)低于1.00h。

2）水平設(shè)置的送風(fēng)管道，當(dāng)設(shè)置在吊頂內(nèi)時(shí)，其耐火極限不應(yīng)低于0.50h。當(dāng)未設(shè)置在吊頂內(nèi)時(shí)，其耐火極限不應(yīng)低于1.00h。

自動噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)管理是系統(tǒng)正常完好、有效使用的基本保障。從事維護(hù)管理的人員要經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn),具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書,熟悉自動噴水滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程。



一、系統(tǒng)巡查

自動噴水滅火系統(tǒng)巡查主要是針對系統(tǒng)組件外觀、現(xiàn)場運(yùn)行狀態(tài)、系統(tǒng)檢測裝置工作狀態(tài)、安裝部位環(huán)境條件等實(shí)施的日常巡查。

(一)巡查內(nèi)容

自動噴水滅火系統(tǒng)巡查內(nèi)容主要包括:

(1)噴頭外觀及其周邊障礙物、噴頭濺水盤與頂棚距離等。

(2)報(bào)警閥組外觀、排水設(shè)施狀況、水源控制閥的啟閉狀態(tài)等。

(3)充氣設(shè)備、排氣裝置及其控制裝置、火災(zāi)探測傳動、液(氣)動傳動及其控制裝置現(xiàn)場手動控制裝置等外觀、運(yùn)行狀況。

(4)系統(tǒng)末端試水裝置、樓層試水閥及其現(xiàn)場環(huán)境狀態(tài),壓力監(jiān)測情況等。

(5)系統(tǒng)用電設(shè)備的電源及其供電情況。

(二)巡查方法及要求

采用目測觀察的方法,檢查系統(tǒng)及其組件外觀、閥門啟閉狀態(tài)、用電設(shè)備及其控制裝置工作狀態(tài)和壓力監(jiān)測裝置(壓力表、壓力開關(guān)、流量開關(guān)和水流指示器)工作情況。

1.噴頭

建筑使用管理單位按照下列要求對噴頭進(jìn)行巡查:

(1)觀察噴頭與保護(hù)區(qū)域環(huán)境是否匹配,判定保護(hù)區(qū)域使用功能、危險(xiǎn)性級別是否發(fā)生變化

(2)檢噴頭外觀有無明顯磕碰傷痕或者損壞,有無噴頭漏水或者被拆除等情況。

(3)檢保護(hù)區(qū)域內(nèi)是否有影響噴頭正常使用的吊頂裝修,或者新增裝飾物、隔斷、高大家具以及其他障礙物;若有上述情況,采用目測、尺量等方法,檢查噴頭保護(hù)面積、與障礙物間距等是否發(fā)生變化

2.報(bào)警閥組

建筑使用管理單位按照下列要求對報(bào)警閥組進(jìn)行巡查

(1)檢查報(bào)警閥組的標(biāo)志牌是否完好、清晰,閥體上水流指示永久性標(biāo)識是否易于觀察,與水流方向是否一致。

(2)檢查報(bào)警閥組組件是否齊全,表面有無裂紋、損傷等現(xiàn)象。

(3)檢查報(bào)警閥組是否處于伺應(yīng)狀態(tài),觀察其組件有無漏水等情況。

(4)檢查報(bào)警閥組設(shè)置場所的排水設(shè)施有無排水不暢或者積水等情況。

(5)檢查干式報(bào)警閥組、預(yù)作用裝置的充氣設(shè)備、排氣裝置及其控制裝置的外觀標(biāo)志有無磨損、模糊等情況,相關(guān)設(shè)備及其通用閥門是否處于工作狀態(tài);控制裝置外觀有無歪斜翹曲、磨損劃痕等情況,其監(jiān)控信息顯示是否準(zhǔn)確。

(6)檢查預(yù)作用裝置、雨淋報(bào)警閥組的火災(zāi)探測傳動、液(氣)動傳動及其控制裝置、現(xiàn)場手動控制裝置的外觀標(biāo)志有無磨損、模糊等情況,控制裝置外觀有無歪斜翹曲、磨損劃痕等情況,其顯示信息是否準(zhǔn)確。

3.末端試水裝置和試水閥巡查建筑使用管理單位按照下列要求對末端試水裝置和試水閥進(jìn)行巡查

(1)檢查系統(tǒng)(區(qū)域)末端試水裝置、樓層試水閥的設(shè)置位置是否便于操作和觀察,有無排水設(shè)施。

(2)檢查末端試水裝置設(shè)置是否正確。

(3)檢查末端試水裝置壓力表能否準(zhǔn)確顯示系統(tǒng)最不利點(diǎn)處的靜壓值。

4.系統(tǒng)供電巡查

建筑使用管理單位按照下列要求對系統(tǒng)供電情況進(jìn)行巡查:

(1)檢查自動噴水滅火系統(tǒng)的消防水泵、穩(wěn)壓泵等用電設(shè)備配電控制柜,觀察其電壓、電流監(jiān)測是否正常,水泵啟動控制和主、備泵切換控制是否設(shè)置在“自動”位置。

(2)檢系統(tǒng)監(jiān)控設(shè)備供電是否正常,系統(tǒng)中的電磁閥、模塊等用電元器(件)是否通電

(三)巡查周期

建筑使用管理單位至少每日組織一次系統(tǒng)全面巡查。



二、系統(tǒng)周期性檢查維護(hù)

系統(tǒng)周期性檢是指建筑使用管理單位按照國家法律法規(guī)和工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求,對已經(jīng)投入使用的自動噴水滅火系統(tǒng)的組件、零部件等,按照規(guī)定檢查周期進(jìn)行的檢查、測試。經(jīng)檢查,自動噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生故障,需要停水檢修的,向主管值班人員報(bào)告,取得單位消防安全管理人的同意后,派人臨場監(jiān)督,設(shè)置相應(yīng)的防范措施后,方能停水動工。消防水池、消防水箱、消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水,根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候條件應(yīng)不定期更換。寒冷季節(jié),消防儲水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。

(一)月檢查項(xiàng)目

1.檢查項(xiàng)目

下列項(xiàng)目至少每月進(jìn)行一次檢查與維護(hù):

(1)電動、內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防水泵(穩(wěn)壓泵)啟動運(yùn)行測試。

(2)噴頭完好狀況、備用量及異物清除等檢查。

(3)系統(tǒng)所有閥門狀態(tài)及其鉛封、鎖鏈完好狀況檢。

4)消防氣壓給水設(shè)備的氣壓、水位測試,消防水池、消防水箱的水位以及消防用水不被挪用的技術(shù)措施檢查

(5)水泵接合器完好性檢查。

(6)過濾器排渣、完好狀況檢查

(7)報(bào)警閥啟動性能測試。

(8)電磁閥啟動試驗(yàn)。

2.檢查與維護(hù)要求

(1)檢查項(xiàng)目“(l)”“(4)”項(xiàng)采用手動啟動或者模擬啟動試驗(yàn)進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)異常問題的,檢消防水泵、電磁閥使用性能以及系統(tǒng)控制設(shè)備的控制模式、控制模塊狀態(tài)等。屬于控制方式不符合規(guī)定要求的,調(diào)整控制方式;屬于設(shè)備、部件損壞、失常的,及時(shí)更換;屬于供電、燃料供給不正常的,對電源、熱源及其管路進(jìn)行報(bào)修;屬于泵體、管道存在局部銹蝕的,進(jìn)行除銹處理;水泵、電動機(jī)的旋轉(zhuǎn)軸承等部位,及時(shí)清理污漬、除銹、更換潤滑油。

(2)噴頭外觀及備用數(shù)量檢查,發(fā)現(xiàn)有影響正常使用的情況(如濺水盤損壞、濺水盤上存在影響使用的異物等)的,及時(shí)更換噴頭,清除噴頭上的異物;更換或者安裝噴頭使用專用扳手。對于備用噴頭數(shù)量不足的,及時(shí)按照單位程序采購補(bǔ)充。

(3)系統(tǒng)各個(gè)控制閥門鉛封損壞,或者鎖鏈未固定在規(guī)定狀態(tài)的,及時(shí)更換鉛封,調(diào)整鎖鏈至規(guī)定的固定狀態(tài);發(fā)現(xiàn)閥門有漏水、銹蝕等情形的,更換閥門密封墊,修理或者更換閥門,對銹蝕部位進(jìn)行除銹處理。

(4)檢查消防水池、消防水箱以及消防氣壓給水設(shè)備,發(fā)現(xiàn)水位不足、氣體壓力不足的,查明原因,及時(shí)補(bǔ)足消防用水和消防氣壓給水設(shè)備水量、氣壓。

1)屬于操作管理制度不落實(shí)的,報(bào)單位消防安全管理人按照制度給予處理。

2)屬于系統(tǒng)存在嚴(yán)重漏水的,找準(zhǔn)滲漏點(diǎn),按照程序報(bào)修。

3)屬于水位監(jiān)控裝置不能正常工作的,及時(shí)修理或者更換;鋼板消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計(jì),其兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀察時(shí)應(yīng)恢復(fù)至關(guān)閉狀態(tài)。

4)屬于消防用水被挪作他用的,檢查并完善消防用水不被挪作他用的技術(shù)措施。

5)消防氣壓給水設(shè)備壓力表讀數(shù)低于設(shè)定壓力值的,首先檢查壓力表的完好性和控制閥開啟情況。屬于壓力表控制閥未開啟或者開啟不完全的,完全開啟壓力表控制閥;屬于壓力表損壞的,及時(shí)更換壓力表。確定壓力表正常后,對消防氣壓給水設(shè)備補(bǔ)壓,并檢查有無氣體泄漏點(diǎn)。

(5)查看消防水泵接合器的接口及其附件,發(fā)現(xiàn)悶蓋、接口等部件有缺失的,及時(shí)采購安裝;發(fā)現(xiàn)有滲漏的,檢查相應(yīng)部件的密封墊完好性,找管道、管件因銹蝕、損傷等出現(xiàn)的滲漏。屬于密封墊密封不嚴(yán)的,調(diào)整密封墊位置或者更換密封墊;屬于管件銹蝕、損傷的,更換管件或進(jìn)行防銹、除銹處理。

(6)檢系統(tǒng)過濾器的使用性能,對濾網(wǎng)進(jìn)行拆洗,并重新安裝到位。

(7)利用報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥,檢查報(bào)警閥組功能及其出水情況。

1)濕式報(bào)警閥組。①檢查主閥以及各個(gè)部件外觀,發(fā)現(xiàn)主閥銹蝕、部件漏水的,及時(shí)予以除銹、維修或者更換。②檢查主閥前后壓力表,發(fā)現(xiàn)壓力表讀數(shù)不準(zhǔn)確的,對壓力表進(jìn)行校驗(yàn)、檢修或者更換;發(fā)現(xiàn)主閥系統(tǒng)側(cè)與供水側(cè)壓力表壓差≥0.01MPa的,確認(rèn)壓力表完好后對系統(tǒng)側(cè)放水泄壓。③檢延時(shí)裝置、壓力開關(guān)、水力警鈴、排水系統(tǒng)等部件功能,發(fā)現(xiàn)延時(shí)裝置、排水系統(tǒng)等排水不暢,壓力開關(guān)動作不靈敏、不能啟動消防水泵、信號反饋不準(zhǔn)確,水力警鈴動作不靈活、卡阻或者鈴聲強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求、鈴聲不洪亮等情形的,及時(shí)找并消除故障,或者更換部件。④系統(tǒng)復(fù)位后,檢并確認(rèn)主閥復(fù)位情況,確保其復(fù)位到位。

2)預(yù)作用報(bào)警閥組和干式報(bào)警閥組。①按照濕式報(bào)警閥組的檢和維護(hù)要求檢、維護(hù)報(bào)警閥組。②檢查充氣裝置、加速排氣裝置、電磁閥等功能,發(fā)現(xiàn)充氣裝置啟停不準(zhǔn)確、充氣壓力值不符合設(shè)計(jì)要求,加速排氣裝置排氣速度不正常,電磁閥動作不靈敏等情形的,查找并消除故障,或者更換部件、設(shè)備。③檢主閥復(fù)位情況,發(fā)現(xiàn)主閥瓣復(fù)位不嚴(yán)密、側(cè)腔(控制腔)鎖定不到位、閥前(壓力表)的穩(wěn)壓值不符合設(shè)計(jì)要求或者大于0.25MPa等情形的,查找并消除故障。

3)雨淋報(bào)警閥組。①按照濕式報(bào)警閥組的檢和維護(hù)要求檢、維護(hù)報(bào)警閥組。②檢電磁閥功能,發(fā)現(xiàn)電磁閥動作不靈敏的,找并消除故障,或者更換電磁閥。③檢查主閥復(fù)位情況,發(fā)現(xiàn)主閥瓣復(fù)位不嚴(yán)密、側(cè)腔(控制腔)鎖定不到位、閥前(壓力表)的穩(wěn)壓值不符合設(shè)計(jì)要求或者大于0.25MPa等情形的,查找并消除故障。

(8)對電磁閥進(jìn)行啟動試驗(yàn),發(fā)現(xiàn)電磁閥動作失常的,及時(shí)采購更換。

(二)季度檢查項(xiàng)目

1.檢查項(xiàng)目

下列項(xiàng)目至少每季度進(jìn)行一次檢查與維護(hù):

(1)水流指示器報(bào)警試驗(yàn)

2)室外閥門井中的控制閥門開啟狀況及其使用性能測試。

2.檢查與維護(hù)要求

1)利用末端試水裝置、樓層試水閥對水流指示器進(jìn)行進(jìn)場動作、報(bào)警檢查試驗(yàn)時(shí),首先檢消防聯(lián)動控制設(shè)備和末端試水裝置、樓層試水閥的完好性,符合試驗(yàn)條件的,開啟末端試水裝置或者試水閥,發(fā)現(xiàn)水流指示器在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不報(bào)警的,首先檢查水流指示器的控制線路,若存在斷路、接線不實(shí)等情況的,重新接線至正常;之后,檢查水流指示器,發(fā)現(xiàn)有異物、雜質(zhì)等卡阻槳片的,及時(shí)清除異物、雜質(zhì);發(fā)現(xiàn)調(diào)整螺母與觸頭未到位的,重新調(diào)試到位

(2)檢室外閥門井情況,發(fā)現(xiàn)閥門井積水、有垃圾或者有雜物的,及時(shí)排除積水,清除垃圾、雜物;發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)中的控制閥門未完全開啟或者關(guān)閉的,完全開啟到位;發(fā)現(xiàn)閥門有漏水情況的,按照前述室內(nèi)閥門的要求查漏、修復(fù)、更換、除銹。

(3)分別利用系統(tǒng)末端試水裝置、樓層試水閥和報(bào)警閥組旁的放水試驗(yàn)閥等測試裝置進(jìn)行放水試驗(yàn),全面檢查系統(tǒng)啟動、報(bào)警功能以及出水情況

1)檢查消防控制設(shè)備、消防水泵控制設(shè)備、測試裝置的完好性和控制方式,確認(rèn)設(shè)備(裝置)完好、控制方式為“自動”狀態(tài)后,分別進(jìn)行功能性試驗(yàn)

2)經(jīng)現(xiàn)場測試,發(fā)現(xiàn)報(bào)警閥組、系統(tǒng)出水、報(bào)警聯(lián)動、信號反饋等功能存在問題的,查找并及時(shí)消除故障。

(三)年度檢查項(xiàng)目

1.檢查項(xiàng)目

下列項(xiàng)目至少每年進(jìn)行一次檢查與維護(hù)

(1)水源供水能力測試

(2)水泵接合器通水加壓測試。

(3)儲水設(shè)備結(jié)構(gòu)材料檢查。

(4)水泵流量性能測試。

(5)系統(tǒng)聯(lián)動測試。

2.檢查與維護(hù)要求

(1)組織實(shí)施水源供水能力測試、水泵流量性能測試和水泵接合器通水加壓試驗(yàn)。

(2)檢消防儲水設(shè)備結(jié)構(gòu)、材料,對于缺損、銹蝕等情況及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)缺損和重新涂漆。

(3)系統(tǒng)聯(lián)動試驗(yàn)按照驗(yàn)收、檢測要求組織實(shí)施,可結(jié)合年度檢測一并組織實(shí)施。

排煙量計(jì)算

1.排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)風(fēng)量不應(yīng)小于該系統(tǒng)計(jì)算風(fēng)量的1.2倍。

2.除中庭外，建筑空間凈高小于或等于6m的場所，其排煙量應(yīng)按不小于60m/（h）計(jì)算，且取值不小于15000m/h，或設(shè)置有效面積不小于該房間建筑面積2%的自然排煙窗（口）。

3.當(dāng)一個(gè)排煙系統(tǒng)擔(dān)負(fù)多個(gè)防煙分區(qū)排煙時(shí)，其系統(tǒng)排煙量的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）當(dāng)系統(tǒng)負(fù)擔(dān)具有相同凈高場所時(shí)，對于建筑空間凈高大于6m的場所，應(yīng)按排煙量最大的一個(gè)防煙分區(qū)的排煙量計(jì)算；對于建筑空間凈高為6m及以下的場所，應(yīng)按同一防火分區(qū)中任意兩個(gè)相鄰防煙分區(qū)的排煙量之和的最大值計(jì)算。

2）噴頭完好狀況、備用量、異物清除；

3）閥門啟閉狀態(tài)，鉛封、鎖鏈完好狀況；

預(yù)作用、雨淋、水幕系統(tǒng):模擬火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)輸入各類火災(zāi)探測信號，報(bào)警控制器輸出聲光報(bào)警信號，啟動系統(tǒng)。采用傳動管啟動的雨淋、水幕系統(tǒng)，啟動1只閉式噴頭，雨淋閥打開，壓力開關(guān)動作，消防水泵啟動。

1）豎向設(shè)置的送風(fēng)管道應(yīng)獨(dú)立設(shè)置在管道井內(nèi)，當(dāng)確有困難時(shí)，未設(shè)置在管道井內(nèi)或與其他管道合用管道井的送風(fēng)管道，其耐火極限不應(yīng)低于1.00h。

7）每個(gè)排煙口的排煙量不應(yīng)大于最大允許排煙量。

3.補(bǔ)風(fēng)口

1）補(bǔ)風(fēng)口與排煙口設(shè)置在同一空間內(nèi)相鄰的防煙分區(qū)時(shí)，補(bǔ)風(fēng)口位置不限；當(dāng)補(bǔ)風(fēng)口與排煙口設(shè)置在同一防煙分區(qū)時(shí)，補(bǔ)風(fēng)口應(yīng)設(shè)在儲煙倉下沿以下；補(bǔ)風(fēng)口與排煙口水平距離不應(yīng)少于5m。

2）從試水裝置處放水，當(dāng)進(jìn)水壓力大于0.14Mpa、放水流量大于1L/s時(shí)，報(bào)警閥啟動。

2）同時(shí)使用信號閥和水流指示器的系統(tǒng)，信號閥安裝在水流指示器前，距離不小于300mm。

2.壓力開關(guān)

1）豎直安裝在通往水力警鈴的管道上，安裝中不得拆裝改動。

3.沖洗試壓

1）官網(wǎng)安裝完畢后，進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)和沖洗。用水作為介質(zhì)。

5）當(dāng)?shù)蹴攦?nèi)有可燃物時(shí)，吊頂內(nèi)的排煙管道應(yīng)采用不燃材料進(jìn)行隔熱，并應(yīng)與可燃物保持不小于150mm的距離。

2）從試水裝置處放水，當(dāng)進(jìn)水壓力大于0.14Mpa、放水流量大于1L/s時(shí)，報(bào)警閥啟動。

1）產(chǎn)品質(zhì)量問題或者安裝調(diào)試不符合要求。

2）報(bào)警閥至水力警鈴的管路阻塞或鈴錘機(jī)構(gòu)被卡住。

4.開啟測試閥，消防水泵不能正常啟動

1）流量開關(guān)或壓力開關(guān)設(shè)定值不正確。

2）控制柜控制回路或電子元件損壞。

3）水泵控制柜未設(shè)定在“自動”狀態(tài)。

（二）預(yù)作用裝置

1.報(bào)警閥漏水

1）排水閥門未關(guān)緊。

2）閥瓣密封墊老化或損壞。

3）復(fù)位桿未復(fù)位或損壞。

2.壓力表讀數(shù)不在正常范圍

1）預(yù)作用裝置前的供水控制閥未打開。

2）壓力表管路堵塞。

3）預(yù)作用裝置的報(bào)警閥體漏水。

4）壓力表管路控制閥未打開或開啟不完全。

（三）水流指示器故障

1）槳片被管腔內(nèi)雜物卡阻。

2）調(diào)整螺母與觸頭未調(diào)試到位。

3）電路接線脫落。

3）送風(fēng)口不宜設(shè)置在被門擋住的部位。

4）設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的場所，樓梯間應(yīng)設(shè)置常開風(fēng)口，前室應(yīng)設(shè)置常閉風(fēng)口。

3）帶延遲器的水力警齡5~90s內(nèi)報(bào)警，不帶延遲器的水力警鈴15s內(nèi)報(bào)警。



二、水流報(bào)警裝置

1.水流指示器

1）水流指示器豎直安裝在水平管道上側(cè)，動作方向與水流方向一致。

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