新聞標(biāo)題：2019年滄州一級建造師一對一輔導(dǎo)

滄州一級建造師信息 滄州一級建造師是滄州一級建造師培訓(xùn)學(xué)校的重點專業(yè)，滄州市知名的一級建造師培訓(xùn)機構(gòu)，教育培訓(xùn)知名品牌，滄州一級建造師培訓(xùn)學(xué)校公司現(xiàn)有5000余名員工，擁有近1000名專業(yè)講師，已在全國30個省市自治區(qū)開設(shè)了200余家直營分校。

滄州一級建造師培訓(xùn)學(xué)校分布滄州市新華區(qū),運河區(qū),泊頭市,任丘市,黃驊市,河間市,滄縣,青縣,東光縣,海興縣,鹽山縣,肅寧縣,南皮縣,吳橋縣,獻(xiàn)縣,孟村回族自治縣等地,是滄州市極具影響力的一級建造師培訓(xùn)機構(gòu)。

滄州一級建造師培訓(xùn)學(xué)校是一所建工類專業(yè)培訓(xùn)學(xué)校，開設(shè)有一級建造師，二級建造師、造價工程師、一級消防工程師、二級消防工程師、監(jiān)理工程師、安全工程師、BIM、環(huán)境影響評價師，中級經(jīng)濟師等專業(yè)。 公司成立以來，一直積極推進(jìn)職業(yè)教育發(fā)展革新，依靠科技進(jìn)步先后推出“網(wǎng)絡(luò)+面授+智能題庫”的融合式教學(xué)和“講師授課+助教答疑”的雙師課堂，全面采用3D模擬仿真技術(shù)開展教學(xué)，匯聚內(nèi)外師資打造精致產(chǎn)品，整合社會優(yōu)質(zhì)資源搭建人才交流和企業(yè)合作平臺，為每位學(xué)員提供包括政策咨詢、教學(xué)輔導(dǎo)、學(xué)習(xí)規(guī)劃、備考答疑、就業(yè)指導(dǎo)等在內(nèi)的個性化 “一站式”服務(wù)，建立了完善的教育和職業(yè)循環(huán)發(fā)展服務(wù)體系。

一級建造師《工程經(jīng)濟》教材考點：財務(wù)內(nèi)部收益率分析。

　　溫度穩(wěn)定性：較低的溫度、濕度敏感性。

　　計算人、材、機費時需注意以下幾項內(nèi)容：

　�。�3）分項工程施工工藝條件與定額單價或單位估價表不一致而造成人工、機械的數(shù)量增減時，一般調(diào)量不換價；

　　（4）分項工程不能直接套用定額、不能換算和調(diào)整時，應(yīng)編制補充單位估價表。

　　3、面層、基層的結(jié)構(gòu)類型與厚度與交通量相適應(yīng)。

　　管理職能分工在項目管理中的應(yīng)用

　　1.管理職能

　�。�1）提出問題；

　　（2）籌劃——提出解決問題的可能的方案，并對多個可能的方案進(jìn)行分析；

　�。�3）決策；

　　（4）執(zhí)行；

　�。�5）檢查。

　　這些組成管理的環(huán)節(jié)就是管理的職能。

　　2.管理職能分工表是用表的形式反映項目管理班子內(nèi)部項目經(jīng)理、各工作部門和各工作崗位對各項工作任務(wù)的項目管理職能分工。表中用拉丁字母表示管理職能。該表也可用于企業(yè)管理。

　　3.我國多數(shù)企業(yè)和建設(shè)項目的指揮或管理機構(gòu)，習(xí)慣用崗位責(zé)任描述書來描述每一個工作部門的工作任務(wù)。

　　4.管理職能分工表會暴露僅用崗位責(zé)任描述書時所掩蓋的矛盾。

　　5.業(yè)主方和項目參與各方都應(yīng)該編制各自的項目管理職能分工表。

　　6.如使用管理職能分工表還不足以明確每個工作部門的管理職能，則可輔以使用管理職能分工描述書。

　　有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

常考點13

　　外墻飾面磚粘貼應(yīng)設(shè)置伸縮縫。伸縮縫間距不宜大于6m，寬度宜為20mm。伸縮縫應(yīng)采用耐候密封膠嵌縫。

　　螺釘頭宜略埋人板面，并不得使紙面破損。釘眼應(yīng)做防銹處理并用膩子抹平。

常考點27

　　裝修材料（花崗石、建筑陶瓷、石膏制品等）中以天然放射性核素（鐳-226、釷-232、鉀-40）的放射性比活度及和外照射指數(shù)的限值分為A、B、C三類：A類產(chǎn)品的產(chǎn)銷與使用范圍不受限制；B類產(chǎn)品不可用于Ⅰ類民用建筑的內(nèi)飾面，但可用于Ⅰ類民用建筑的外飾面及其他一切建筑物的內(nèi)、外飾面；C類產(chǎn)品只可用于一切建筑物的外飾面。

一建《工程法規(guī)》教材考點：土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)，希望能助你一臂之力。



　　一、土地所有權(quán)

　　土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利。我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。



　　二、建設(shè)用地使用權(quán)

　　建設(shè)用地使用權(quán)是因建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施而使用國家所有的土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。

　　技術(shù)方案資本金凈利潤率(ROE)表示技術(shù)方案資本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額一所得稅;EC：技術(shù)方案資本金。

　　式中，租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費。（包含了租金）

　　施工企業(yè)違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

　　石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計要求或構(gòu)造要求進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。

　　必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準(zhǔn)收益率。如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個相同的分析期限，才能進(jìn)行各個方案之間的必選;財務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映技術(shù)方案投資中單位投資的使用效率;不能直接說明在技術(shù)方案運營期間各年的經(jīng)營成果;沒有給出該投資過程確切的收益大小，不能反映投資的回收速度。

　　價下編制投標(biāo)報價的原則如下：

　�。�1）投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主確定,但應(yīng)滿足計價規(guī)范的強制性規(guī)定。

　�。�2）投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得低于成本。

　�。�3）按招標(biāo)人提供的工程量清單填報價格。

　　（4）投標(biāo)報價要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ)。

　�。�5）應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件。企業(yè)定額是計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù)。

　�。�6）報價計算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡明適用。

　�、谕临|(zhì)路基壓實原則：先輕后重、先靜后振、先低后高、先慢后快、輪跡重疊。速度不超過4km/h。

　　“資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益”。

一級建造師《建筑實務(wù)》�？键c：職業(yè)健康與環(huán)境保護控制。

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