資訊標(biāo)題：杭州九蓮新村從零開始學(xué)管理會(huì)計(jì)

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房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的任務(wù)和職能

（一）房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的任務(wù)

在“股東治理”結(jié)構(gòu)模式下，股東作為物質(zhì)資本的投入者，享受著至高無上的權(quán)力。它可以通過建立對(duì)經(jīng)營(yíng)者行為進(jìn)行激勵(lì)和約束的機(jī)制，使其為實(shí)現(xiàn)股東利益最大化而努力工作。但是，由于經(jīng)營(yíng)者有著不同于所有者的利益主體，在所有權(quán)與控制權(quán)分離的情況下，經(jīng)營(yíng)者有控制企業(yè)的權(quán)利，在這種情況下，若信息非對(duì)稱，經(jīng)營(yíng)者會(huì)通過增加消費(fèi)性支出來損害所有者利益，至于債權(quán)人、企業(yè)職工及其他利益相關(guān)者會(huì)因不直接參與或控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)和管理，其權(quán)益也必然受到一定的侵害，這就為經(jīng)營(yíng)者謀求個(gè)人利益最大化創(chuàng)造了條件。日本和歐洲大陸尊重人和，在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)中，提倡集體主義，注重勞資的協(xié)調(diào)，與英美形成鮮明對(duì)比。在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)的目標(biāo)并非的追求股東利益的最大化。企業(yè)的本質(zhì)是系列契約關(guān)系的總和，是由企業(yè)所有者、經(jīng)營(yíng)者、債權(quán)人、職工、消費(fèi)者、供應(yīng)商組成的契約網(wǎng)，契約本身所內(nèi)含的各利益主體的平等化和獨(dú)立化，要求公司治理結(jié)構(gòu)的主體之間應(yīng)該是平等、獨(dú)立的關(guān)系，契約網(wǎng)觸及的各方稱為利益相關(guān)者，企業(yè)的效率就是建立在這些利益相關(guān)者基礎(chǔ)之上。為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)整體效率，企業(yè)不僅要重視股東利益，而且要考慮其他利益主體的利益，一個(gè)采取不同方式的對(duì)經(jīng)營(yíng)者的監(jiān)控體系。具體講就是，在董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)當(dāng)中，要有股東以外的利益相關(guān)者代表，其目的旨在發(fā)揮利益相關(guān)者的作用。這種模式可稱為“共同治理”模式。

實(shí)例3 -10

如果母公司能夠控制被投資單位，應(yīng)當(dāng)將該被投資單位認(rèn)定為子公司。但是，有證據(jù)表明母公司不能控制被投資單位的除外。

具體要求是：

移交人員離職前，必須將本人經(jīng)管的會(huì)計(jì)工作，在規(guī)定的期限內(nèi)，全部向接管人員移交清楚。接管人員應(yīng)認(rèn)真按照移交清冊(cè)逐項(xiàng)點(diǎn)收。

一要注意指標(biāo)的內(nèi)容，可以根據(jù)企業(yè)具體需要確定。如經(jīng)濟(jì)效益綜合指標(biāo)體系、杜邦財(cái)務(wù)分析體系、破產(chǎn)測(cè)試比率體系，另外可以考慮增加利息保證倍數(shù)、現(xiàn)金比率、固定比率、固定長(zhǎng)期適合率等等指標(biāo)。

《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》)明確指出：“從外單位取得的原始憑證，必須蓋有填制單位的公章”。而實(shí)際操作過程中，也存在一些特殊現(xiàn)象，出于習(xí)慣或使用單位認(rèn)為不易偽造的原始憑證，則不加蓋公章。如：飛機(jī)票、船票、火車票和和汽車票等一般都沒有公章。

二、原始憑證分割單如何使用?

公司是一家生產(chǎn)、銷售各種水泥及制品的外商投資企業(yè)，2006年7月，為提高經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)能降耗，加強(qiáng)環(huán)保，公司先后從國(guó)內(nèi)知名企業(yè)采購先進(jìn)的新設(shè)備對(duì)現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造。這些國(guó)產(chǎn)設(shè)備價(jià)款均以銀行電匯方式支付給供貨方，取得防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票，其抵扣聯(lián)經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證相符。全部設(shè)備價(jià)款198200元、稅款33694元，價(jià)稅合計(jì)231894元。根據(jù)《外商投資企業(yè)采購國(guó)產(chǎn)設(shè)備退稅管理試行辦法》（國(guó)稅發(fā)[1999]171號(hào)）和財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于出口貨物退（免）稅若干具體問題的通知》（財(cái)稅[2004]116號(hào)）的規(guī)定，我公司采購的國(guó)產(chǎn)設(shè)備，可全額退還支付的增值稅。同時(shí)，根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)購買國(guó)產(chǎn)設(shè)備投資抵免企業(yè)所得稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅字[2000]49號(hào)）的規(guī)定，我公司購買國(guó)產(chǎn)設(shè)備投資的40%還可以從購置設(shè)備當(dāng)年比前一年新增的企業(yè)所得稅中抵免。請(qǐng)問，購買國(guó)產(chǎn)設(shè)備退還的增值稅和抵免的企業(yè)所得稅如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？

②有價(jià)證券的數(shù)量要與會(huì)計(jì)賬簿記錄一致，有價(jià)證券面額與發(fā)行價(jià)不一致時(shí)，按照會(huì)計(jì)賬簿余額交接。

總的來說，有三項(xiàng)需要注意的（參考書中例子，大家自已看看各步的做法）

為了防止已輸入單元格中的公式被誤刪、誤改，或人為篡改，為了防止報(bào)表數(shù)據(jù)的泄密和修改，同時(shí)為了工作表下次繼續(xù)使用，可以將分析表的格式即各項(xiàng)目單元格和帶有公式的單元格設(shè)定密碼保護(hù)。如果不擬顯示公式，還可將公式予以隱藏。其作法是：首先，將某些單元格(主欄項(xiàng)目和賓欄項(xiàng)目之外而又不帶有公式的單元格)排除在保護(hù)范圍之外。即：選定格式單元格保護(hù)對(duì)上述單元格選定為不“鎖定”;然后，再對(duì)擬保護(hù)的帶有公式的單元格設(shè)定為鎖定、隱藏，方法同上;最后，再對(duì)工作表進(jìn)行保護(hù)，即：工具保護(hù)保護(hù)工作表選項(xiàng)選擇對(duì)話框的“內(nèi)容”等項(xiàng)輸入密碼確定再輸入密碼確定。這樣就實(shí)現(xiàn)了保護(hù)。當(dāng)下次再打開時(shí)，必須輸入密碼。當(dāng)然，對(duì)整個(gè)分析文件還可設(shè)定打開口令和修改權(quán)口令保護(hù)。

最后，需要注意，如果原來設(shè)計(jì)的欄次、指標(biāo)不敷應(yīng)用，則也可對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行調(diào)整，增加主欄或增加賓欄，追加分析項(xiàng)目。但設(shè)定保護(hù)后，必須撤銷對(duì)工作表的保護(hù)，修改后還要對(duì)文件重新命名。

營(yíng)業(yè)費(fèi)用中的大部分會(huì)隨著企業(yè)收入的增加而增加，但不成線性正比例關(guān)系。

《高質(zhì)量財(cái)務(wù)報(bào)告》是由美國(guó)著名會(huì)計(jì)專家保羅 B.W.米勒（Paul B.W. Miller）和保羅 R.班森（Paul R. Bahnson）教授聯(lián)袂推出的一本創(chuàng)新理念的力作。該書深入闡述了作者關(guān)于“高質(zhì)量財(cái)務(wù)報(bào)告” （Quality Financial Reporting，QFR）的獨(dú)到見解，強(qiáng)調(diào)了QFR對(duì)提高企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力的重大意義以及對(duì)資本市場(chǎng)改革的重要作用。

統(tǒng)計(jì)指標(biāo)

利潤(rùn)總額與凈利潤(rùn)計(jì)算公式

出納崗位的職責(zé)一般包括：

(1)辦理現(xiàn)金收付和結(jié)算業(yè)務(wù);

(2)登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬;

(3)保管庫存現(xiàn)金和各種有價(jià)證券;

(4)保管有關(guān)印章、空白收據(jù)和空白支票。

4.固定資產(chǎn)核算崗位的職責(zé)是什么?

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