曲靖市十大土建造價實(shí)操機(jī)構(gòu)十強(qiáng)

曲靖沾益區(qū)土建造價實(shí)操培訓(xùn)學(xué)校，我們針對想要通過土建造價實(shí)操考試的學(xué)員開設(shè)土建造價實(shí)操培訓(xùn)課程，為學(xué)員提供多種班型，不同的班級有不同的課程內(nèi)容及教學(xué)服務(wù)，滿足學(xué)員全方位的學(xué)習(xí)需要，面授+網(wǎng)課的形式，學(xué)習(xí)更加靈活便捷，學(xué)員享受充分的自主性。

曲靖沾益區(qū)土建造價實(shí)操培訓(xùn)學(xué)校，經(jīng)過十多年的發(fā)展，現(xiàn)已成為集互聯(lián)網(wǎng)教學(xué)、面授教學(xué)、融合式教學(xué)、學(xué)習(xí)平臺及應(yīng)用研發(fā)、圖書教材出版發(fā)行于一體的大型知識服務(wù)實(shí)體。

曲靖沾益區(qū)土建造價實(shí)操培訓(xùn)學(xué)校，已在全國30個省市自治區(qū)開設(shè)了近300家直營分校，1000余名行業(yè)優(yōu)選專業(yè)課程研發(fā)人員及老師，是一家專注于建工、消安、醫(yī)衛(wèi)、教師、財(cái)經(jīng)領(lǐng)域輔導(dǎo)培訓(xùn)的綜合性教育服務(wù)機(jī)構(gòu)。

建筑面積的計(jì)算具體可參考《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T 50353-2005)的規(guī)定。

在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，建筑工程造價計(jì)價依據(jù)不僅是建筑工程計(jì)價的客觀要求，也是規(guī)范建筑市場管理的客觀需要。建筑工程造價計(jì)價依據(jù)的主要作用表現(xiàn)在以下幾個方面：

(1)是計(jì)算確定建筑工程造價的重要依據(jù)。從投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算，到承包合同價、結(jié)算價、竣工決算都離不開工程造價計(jì)價依據(jù)。

(2)是投資決策的重要依據(jù)。投資者依據(jù)工程造價計(jì)價依據(jù)預(yù)測投資額，進(jìn)而對項(xiàng)目作出財(cái)務(wù)評價，提高投資決策的科學(xué)性。

(3)是工程投標(biāo)和促進(jìn)施工企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步的工具。投標(biāo)時根據(jù)政府主管部門和咨詢機(jī)構(gòu)公布的計(jì)價依據(jù)，得以了解社會平均的工程造價水平，再結(jié)合自身?xiàng)l件，作出合理的投標(biāo)決策。由于工程造價計(jì)價依據(jù)較準(zhǔn)確地反映了“工料機(jī)”消耗的社會平均水平，這對于企業(yè)貫徹按勞分配、提高設(shè)備利用率、降低建筑工程成本都有重要作用。

(4)是政府對工程建設(shè)進(jìn)行宏觀調(diào)控的依據(jù)。在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，政府可以運(yùn)用工程造價依據(jù)等手段，計(jì)算人力、物力、財(cái)力的需要量，恰當(dāng)?shù)卣{(diào)控投資規(guī)模。

通過合同拆分模式進(jìn)行一定的稅收籌劃，可用減免在項(xiàng)目所在國的稅收。例如在合同拆分后，可由EPC總承包商設(shè)在避稅港或與項(xiàng)目所在國簽訂避免雙重征稅協(xié)定的國家設(shè)計(jì)或采購平臺公司，來負(fù)責(zé)簽訂設(shè)計(jì)或采購合同和進(jìn)行設(shè)計(jì)或采購。根據(jù)中國稅法，銷售貨物是按照銷售活動發(fā)生地劃分收入來源的原則，那么這部分收入就有可能作為境外收入而被免除繳納中國境內(nèi)的所得稅。而如果沒有進(jìn)行合同拆分的話，這部分交易將作為EPC總承包商工作內(nèi)容的一部分，EPC總承包商將作為物資的進(jìn)口方采購物資。這樣，EPC總承包商采購?fù)晡镔Y后，將其銷售給業(yè)主的行為，將會被認(rèn)定為在境內(nèi)完成的銷售行為，從而需要按照“源地管轄權(quán)”的原則征收所得稅。這樣就導(dǎo)致了雙重征稅。

在校學(xué)生或從事土建造價工作不滿2年的人員
講師介紹：
金牌講師：王老師
經(jīng)歷：
30年以上造價工作經(jīng)驗(yàn)
武漢城建學(xué)院（后與華中科技大學(xué)合并）土木工程專業(yè)。高級工程師。

課程大綱：
本課程主要幫助學(xué)員掌握：工程造價的基礎(chǔ)知識、清單計(jì)價規(guī)范、識讀建筑施工圖、掌握鋼筋平法知識、手工計(jì)算工程量、廣聯(lián)達(dá)軟件計(jì)算鋼筋、結(jié)構(gòu)、裝修工程量、清華斯維爾軟件、編制招標(biāo)清單、投標(biāo)清單，工程結(jié)算的辦理。

通過合同拆分模式進(jìn)行一定的稅收籌劃，可用減免在項(xiàng)目所在國的稅收。例如在合同拆分后，可由EPC總承包商設(shè)在避稅港或與項(xiàng)目所在國簽訂避免雙重征稅協(xié)定的國家設(shè)計(jì)或采購平臺公司，來負(fù)責(zé)簽訂設(shè)計(jì)或采購合同和進(jìn)行設(shè)計(jì)或采購。根據(jù)中國稅法，銷售貨物是按照銷售活動發(fā)生地劃分收入來源的原則，那么這部分收入就有可能作為境外收入而被免除繳納中國境內(nèi)的所得稅。而如果沒有進(jìn)行合同拆分的話，這部分交易將作為EPC總承包商工作內(nèi)容的一部分，EPC總承包商將作為物資的進(jìn)口方采購物資。這樣，EPC總承包商采購?fù)晡镔Y后，將其銷售給業(yè)主的行為，將會被認(rèn)定為在境內(nèi)完成的銷售行為，從而需要按照“源地管轄權(quán)”的原則征收所得稅。這樣就導(dǎo)致了雙重征稅。

6 測算綜合單價。工程子項(xiàng)很多，但是占造價大部分的就那幾個項(xiàng)目，一般對這幾個項(xiàng)目進(jìn)行測算：混凝土、鋼筋、外架、模板（措施費(fèi)）、地磚、外墻高級裝修如干掛。

項(xiàng)目：
曾經(jīng)歷的項(xiàng)目類型涉及辦公、住宅、商業(yè)綜合體、高層建筑、鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房、別墅、獨(dú)立負(fù)責(zé)10萬平米以上項(xiàng)目全過程造價咨詢。

4 接下來就是算工程量了，這個工作很簡單沒什么好說的，就是一點(diǎn)：統(tǒng)籌計(jì)算，事半功倍！

在深圳某造價咨詢公司工作多年、擔(dān)任總工，對造價咨詢公司的業(yè)務(wù)類型及工作內(nèi)容非常熟悉。

4 接下來就是算工程量了，這個工作很簡單沒什么好說的，就是一點(diǎn)：統(tǒng)籌計(jì)算，事半功倍！

在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，建筑工程造價計(jì)價依據(jù)不僅是建筑工程計(jì)價的客觀要求，也是規(guī)范建筑市場管理的客觀需要。建筑工程造價計(jì)價依據(jù)的主要作用表現(xiàn)在以下幾個方面：

(1)是計(jì)算確定建筑工程造價的重要依據(jù)。從投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算，到承包合同價、結(jié)算價、竣工決算都離不開工程造價計(jì)價依據(jù)。

(2)是投資決策的重要依據(jù)。投資者依據(jù)工程造價計(jì)價依據(jù)預(yù)測投資額，進(jìn)而對項(xiàng)目作出財(cái)務(wù)評價，提高投資決策的科學(xué)性。

(3)是工程投標(biāo)和促進(jìn)施工企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步的工具。投標(biāo)時根據(jù)政府主管部門和咨詢機(jī)構(gòu)公布的計(jì)價依據(jù)，得以了解社會平均的工程造價水平，再結(jié)合自身?xiàng)l件，作出合理的投標(biāo)決策。由于工程造價計(jì)價依據(jù)較準(zhǔn)確地反映了“工料機(jī)”消耗的社會平均水平，這對于企業(yè)貫徹按勞分配、提高設(shè)備利用率、降低建筑工程成本都有重要作用。

(4)是政府對工程建設(shè)進(jìn)行宏觀調(diào)控的依據(jù)。在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，政府可以運(yùn)用工程造價依據(jù)等手段，計(jì)算人力、物力、財(cái)力的需要量，恰當(dāng)?shù)卣{(diào)控投資規(guī)模。

曲靖沾益區(qū)土建造價實(shí)操培訓(xùn)學(xué)校，開設(shè)有一級建造師，二級建造師、一級消防工程師、安全工程師、健康管理師等專業(yè)，推出“網(wǎng)絡(luò)+面授+智能題庫”的融合式教學(xué)和“講師授課+助教答疑”的雙師課堂。

曲靖沾益區(qū)土建造價實(shí)操培訓(xùn)學(xué)校，公司成立以來，不斷強(qiáng)化自有師資隊(duì)伍建設(shè)，打造精致課程和教輔產(chǎn)品，自主研發(fā)各種智慧學(xué)習(xí)平臺(應(yīng)用)助力高效學(xué)習(xí)，深化屬地教學(xué)管理和 1V1 個性化服務(wù)，整合社會優(yōu)質(zhì)資源搭建人才交流和企業(yè)合作平臺，為每位學(xué)員提供包括政策咨詢、教學(xué)輔導(dǎo)、學(xué)習(xí)規(guī)劃、備考答疑、 就業(yè)指導(dǎo)等在內(nèi)的個性化 “一站式”服務(wù)，建立了完善的教育和職業(yè)循環(huán)發(fā)展服務(wù)體系。

曲靖沾益區(qū)土建造價實(shí)操培訓(xùn)學(xué)校，采用線下面授和線上網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合的模式，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化教學(xué)服務(wù)管理，2018年在全國分校全面推廣融合式教學(xué)，將“錄播+直播+面授”進(jìn)一步融合，同時，將融合式教學(xué)與智能技術(shù)相結(jié)合，采用三維實(shí)景和3D仿真模擬教學(xué)。